Zdolność kredytowa pozwala nam zobaczyć, na jakie zadłużenie w stosunku do banku jesteśmy w stanie sobie pozwolić. Warto posiadać wiedzę w tym temacie, nie tylko wtedy, kiedy planujemy nabycie nieruchomości. Zobaczmy, jak ekspresowo wolno zweryfikować nieosobistą zdolność kredytową oraz w jaki sposób polepszyć swoją sytuację.
Czym jest zdolność kredytowa?
Jakikolwiek kredyt połączony jest z obowiązkiem spłaty. Wielokrotnie jest to poważne zobowiązanie, jakie towarzyszy nam przez wiele lat. Przepisy lokalnego prawa także podchodzą do tego tematu niezwykle restrykcyjnie, poprzez nakładanie na banki oraz inne instytucje pieniężne, a również ich kontrahentów, wiele obowiązków. Ich zadaniem jest utrzymanie wypłacalności, a również możliwość regularnego dokonywania spłaty.
Zdolność kredytową jesteśmy w stanie opisać jako zdolność do spłaty kredytu i wszystkich kosztów, jakie z niego wynikają, a które zostały określone w umowie. Olbrzymie znaczenie ma zarówno kwota spłaty, jak również opłaty dokonywane w terminie.
W jakich sytuacjach instytucja finansowa sprawdza należącą do nas zdolność kredytową?
Instytucje bankowe sprawdzają naszą zdolność kredytową za każdym razem, gdy ubiegamy się o pożyczkę. Obojętnie, czy będzie to kredyt hipoteczny, debet gotówkowy, ratalny, lub choćby karta kredytowa. Są niemniej jednak pewne różnice między tym, czy bierzemy kredyt na ogromne sumy, np. kredyt hipoteczny, lub także pożyczamy mniejszą sumę na krótszy okres. W tym drugim wypadku bank bierze pod uwagę jedynie bazowe informacje, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o płacach. Natomiast im pokaźniejsza kwota, o jaką się ubiegamy, tym większe są wymagania banku. Pracownik banku ma prawo prosić o takie kwestie jak: formę zatrudnienia, wysokość dochodów i majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne koszty na utrzymanie, inne wierzytelności finansowe i kredyty, liczba osób w gospodarstwie domowym. Z reguły związane jest to z dostarczeniem do banku całej dokumentacji, a to wydłuża procedurę.
Jak sprawić swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, odpowiednio jest dobrze się przygotować. Jednym z kroków, które jesteśmy w stanie zrealizować, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Gwarantują nam to kalkulatory dostępne w Internecie, a jednym z nich jest ten, który znajdziemy na stronie obliczzdolnosc.pl. To właśnie dzięki temu w kilku prostych krokach jesteśmy w stanie uczynić, jakiego kredytu może nam udostępnić rzeczowy bank.
W jaki sposób można poprawić swoją zdolność kredytową?
W pewnych momentach zdolność kredytowa nie jest wystarczająca, aby zdobyć potrzebne nam środki, np. na nabycie lokalu mieszkalnego. Na szczęście istnieje parę sposobów, które należałoby wypróbować, aby trochę poprawić swoją sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny wraz ze współmałżonkiem, o ile pomiędzy małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Im większy wkład osobisty, tym pokaźniejsza jest szansa na uzyskanie potrzebnej pożyczki, wskutek tego dobrze jest go posiadać. Dłuższy okres kredytu wiąże się z niższymi ratami – prawidłowo jest wziąć to pod uwagę, ponieważ może to zwiększyć naszą zdolność kredytową. W przypadku, gdy mamy pozostałe kredyty, wolno złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeśli mamy pozostałe zobowiązania oraz zadłużenia, odpowiednio jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Dobrze jest wiedzieć, że bank bierze pod uwagę nie tylko stałe, comiesięczne dochody, lecz też pomocnicze wynagrodzenia, np. w postaci premii, dlatego powinniśmy o nich wskazać w zaświadczeniu. Więcej na https://obliczzdolnosc.pl/kalkulator-chwilowek-2020-oblicz-koszt-i-raty.html